民泊新法が制定されるなど、民泊ビジネスが盛り上がりを見せる昨今。 そんな中、「何から始めたらいいのか分からない」「自分じゃできそうにない」と民泊運営を諦めてしまう人も多いのではないでしょうか。 そんな時活躍するのが民泊運用代行業者。 代行業者は適切な立地と物件を見極め、運営前のサポートをしてくれるほか、外国人ゲストへの対応や鍵の受け渡しなど運営中のサポートも行ってくれます。 そこで今回はそんな民泊 […]
増え続ける外国人旅行者。それに伴い宿泊施設の需要がどんどん高まっています。そんな中注目されているのが民泊の存在。 民泊は安価で利用できるほか、現地の生活を体験することができる施設として旅行者の間で注目が集まっています。 さらに、2018年には民泊新法が制定され、民泊を始めるハードルがグッと下がりました。そこで今回は民泊を始めるための必要な準備や手続きについて紹介していきます。 民泊と […]
「民泊新法や旅館業法は、本やインターネットで勉強できたけど、1人で新規で開業するのは不安だな。」 「民泊を新たなに経営したいと思っているけど、使用できる物件も持っていないんだよな。普通の不動産屋に民泊に使用できる物件を相談したけど、門前払いだった・・・。民泊のノウハウを専門的にもつ業者ってないのかな？」 いざ民泊経営を始めるにあたり、全てにおいて未経験な手続きや物件選定を仲介してくれる業者があるこ […]
2018年に制定された、民泊新法（住宅宿泊事業法）。都道府県知事への届出を行うことで、営業する許可がおりる事から、より民泊経営が身近なものとなりました。 しかし、住宅宿泊事業法による開業のデメリットとして、年間180日以内の営業ルールがあげられます。 この記事では、なぜ180日の営業ルールが設けられたのか。180日を超えた営業をすると、どんな罰則を受けるかなど、これから民泊経営を考えている方にとっ […]
現在、日本の民泊施設の多くは、家主不在型という民泊ホストがその敷地内に居住せず、宿泊施設として貸し出すスタイルです。 このような施設は、2018年に施行された民泊新法により、住宅宿泊管理業者を置くことが義務化されました。 施行前は必要ではありませんでしたが、住宅宿泊管理業者が携わることで、費用はどのくらい必要なのでしょうか。 この記事では、住宅宿管理業者に登録する場合と委託する場合、それぞれ必要な […]
住宅の一部、或いは全てを活用して宿泊サービスを提供する民泊。 ホテルに比べて安価に利用することのできる民泊は訪日外国人の増加に伴い、益々需要が広まっています。 それに比例して民泊ビジネスに参入する人々が増加。 さらに2018年6月施行された民泊新法によって、より多くの人が民泊ビジネスに参入しやすくなるのではないかと言われています。 そこで今回は民泊新法とは何かを簡単に解説し、この法律によって何が変 […]
マンションの一室や空き家を宿泊施設として運営する民泊。 旅館やホテルの客室不足や空き家問題の解決に繋がる新たなビジネスとして注目されていました。 しかし、近年の新型コロナ感染拡大により、現在の民泊事情は大きく変化しています。 今後の民泊ビジネスは一体どうなるのでしょうか？ 今回は、民泊ビジネスの現在の状況と今後の展望についてご紹介します。 民泊ビジネスの現在の状況 コロナの影響で売上 […]
近年は、都会から田舎へ移住し、民泊を個人で経営する人も増えているようです。 民泊は、ホテルや旅館と比べて気軽に宿泊できると人気が出ています。 特に田舎での民泊体験は、都会とは違う体験ができると注目されています。 しかし、民泊は法律であらゆる制限が定められおり、経営するには難しい点があります。 田舎での民泊運営は利益を出すことが可能なのでしょうか？ 今回は、田舎での民泊について、経営を成功させるため […]
